23 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 161 €

de 4 475 € à 6 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1238 mètres
- Collège Henri Matisse à 603 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 423 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 820 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 586 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 324 mètres

Ventes au 23 Avenue Cap de Croix

Une vente a été recensée au 23 Avenue Cap de Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2024

740 000 €(3 458 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•214 m²

23 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Cap de Croix dans son marché local

Prix du 23 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie

Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 23 Avenue Cap de Croix se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Cap de Croix se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Père Marc-Aurèle, 06200 Nice(6,572 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice(4,788 €)

Rue du 24 Mars, 06200 Nice(4,901 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Cap de Croix

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Cap de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.