8 Avenue Cagnoli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 512 €

de 3 413 € à 5 367 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Avenue Cagnoli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Avenue Cagnoli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brin D'amour à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 598 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 213 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 855 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 214 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 206 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 152 mètres

Ventes au 8 Avenue Cagnoli

Une vente a été recensée au 8 Avenue Cagnoli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2020

245 000 €(3 847 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.69 m²

8 Avenue Cagnoli, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Cagnoli dans son marché local

Prix du 8 Avenue Cagnoli par rapport à la voie

Sur Avenue Cagnoli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 8 Avenue Cagnoli se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Cagnoli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Cagnoli se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue Valdiletta, 06200 Nice(4,138 €)

Passage Bellon, 06200 Nice(4,685 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Cagnoli

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Cagnoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.