3 Avenue Cagnoli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Cagnoli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
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À propos du 3 Avenue Cagnoli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brin D'amour à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 599 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 233 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 874 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 233 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 172 mètres
Ventes au 3 Avenue Cagnoli
Les 3 ventes au 3 Avenue Cagnoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Cagnoli dans son marché local
Prix du 3 Avenue Cagnoli par rapport à la voie
Sur Avenue Cagnoli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 3 Avenue Cagnoli se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Cagnoli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Cagnoli se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Cagnoli
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Cagnoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Cagnoli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Capitole
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
La Belle Agence
Nice 06000
32 annonces en vente chez Flatway
Oréa Cimiez
Nice 06100
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