14 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 722 €

de 4 384 € à 5 382 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 136 mètres
- Nice à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1137 mètres
- Collège privé Nazareth à 159 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1198 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 277 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 303 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 185 mètres

Ventes au 14 Avenue Buenos Ayres

Une vente a été recensée au 14 Avenue Buenos Ayres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2025

300 000 €(4 388 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.37 m²

14 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Buenos Ayres dans son marché local

Prix du 14 Avenue Buenos Ayres par rapport à la voie

Sur Avenue Buenos Ayres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 14 Avenue Buenos Ayres se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Buenos Ayres par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Buenos Ayres se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice(4,272 €)

Rue Roger Martin du Gard, 06200 Nice(4,979 €)

Petite Avenue de Buenos Ayres, 06200 Nice(5,273 €)

Rue du Rocher, 06200 Nice(4,500 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Buenos Ayres

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Buenos Ayres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.