18 Avenue Brès, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 18 Avenue Brès, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Avenue Brès, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vinaigrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Schmitz à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observatoire à 165 mètres
- Nice Pont Michel à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1099 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 1120 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 860 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 853 mètres
- Ecole primaire Cassini à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Brès

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice(6,610 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Brès

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Brès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.