34 Avenue Bellevue, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 259 €

de 6 133 € à 8 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 259 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Avenue Bellevue, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Évêché.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 154 mètres
- Nice à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 563 mètres
- Collège privé Nazareth à 508 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 634 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 559 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 347 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 34 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 7 226 €/m². Avec un prix moyen de 7 259 €/m², le 34 Avenue Bellevue se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Bellevue se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sévigné, 06200 Nice(6,967 €)

Rue Michelet, 06200 Nice(6,569 €)

Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice(7,134 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(6,354 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.