20 bis Avenue Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
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À propos du 20 bis Avenue Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 21 parkings - 173 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 96 mètres
- - Nice à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 635 mètres
- - Collège privé Nazareth à 386 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 701 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 742 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 327 mètres
Ventes au 20 bis Avenue Bellevue
Les 3 ventes au 20 bis Avenue Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 20 bis Avenue Bellevue se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue Bellevue se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 bis Avenue Bellevue
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 bis Avenue Bellevue
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