18 Avenue Bellevue, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 867 € à 5 130 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Avenue Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 18 Avenue Bellevue, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 103 mètres
- Nice à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 656 mètres
- Collège privé Nazareth à 365 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 720 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 750 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 338 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 304 mètres

Ventes au 18 Avenue Bellevue

Une vente a été recensée au 18 Avenue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2020

230 000 €(3 245 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.88 m²

18 Avenue Bellevue, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 18 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 18 Avenue Bellevue se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Bellevue se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sévigné, 06200 Nice(4,812 €)

Rue Michelet, 06200 Nice(4,904 €)

Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice(4,723 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.