16 Avenue Bellevue, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 860 €

de 6 076 € à 8 437 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Avenue Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 860 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Avenue Bellevue, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 118 mètres
- Nice à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 673 mètres
- Collège privé Nazareth à 348 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 737 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 733 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 331 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 287 mètres

Ventes au 16 Avenue Bellevue

Une vente a été recensée au 16 Avenue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

1 050 000 €(5 966 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•176 m²

16 Avenue Bellevue, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 16 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 7 226 €/m². Avec un prix moyen de 6 860 €/m², le 16 Avenue Bellevue se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Bellevue se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sévigné, 06200 Nice(6,967 €)

Rue Michelet, 06200 Nice(6,569 €)

Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice(7,134 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(6,354 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.