10 Avenue Bellevue, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 118 €

de 6 072 € à 8 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 118 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 10 Avenue Bellevue, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P N Gambetta à 118 mètres
- Nice à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 701 mètres
- Collège privé Nazareth à 319 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 767 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 705 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 337 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 10 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 7 226 €/m². Avec un prix moyen de 7 118 €/m², le 10 Avenue Bellevue se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Bellevue se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sévigné, 06200 Nice(6,967 €)

Rue Michelet, 06200 Nice(6,569 €)

Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice(7,134 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(6,354 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

97 m²

799 000 €

Nice, 06200