6 Avenue Bellanda, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 174 €

de 4 796 € à 10 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue Bellanda, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 174 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 6 Avenue Bellanda, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vii à 153 mètres
- Nice Pont Michel à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 740 mètres
- Collège Henri Matisse à 697 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 621 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 534 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 96 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Bellanda

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Bellanda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Bellanda dans son marché local

Prix du 6 Avenue Bellanda par rapport à la voie

Sur Avenue Bellanda, le prix moyen des maisons s'établit à 7 907 €/m². Avec un prix moyen de 8 174 €/m², le 6 Avenue Bellanda se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Bellanda par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Bellanda se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Estienne, 06200 Nice(9,040 €)

Petite Avenue Prince de Galles, 06200 Nice(8,936 €)

Avenue des Roches Choisies, 06200 Nice(6,999 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Bellanda

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Bellanda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.