18 Avenue Beau Site, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 524 €

de 4 184 € à 4 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Beau Site, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Avenue Beau Site, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 1 parking - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Institution Sourds Et Muets à 63 mètres
- Nice à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1294 mètres
- Collège Jean Rostand à 628 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 654 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 226 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 111 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 119 mètres

Ventes au 18 Avenue Beau Site

Une vente a été recensée au 18 Avenue Beau Site. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2019

275 000 €(2 274 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•120.93 m²

18 Avenue Beau Site, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Beau Site dans son marché local

Prix du 18 Avenue Beau Site par rapport à la voie

Sur Avenue Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 18 Avenue Beau Site se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Beau Site par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Beau Site se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Primerose, 06200 Nice(4,697 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(5,445 €)

Avenue Beau Soleil, 06200 Nice(4,610 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Beau Site

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.