8 Avenue Béatrix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 018 €

de 3 640 € à 5 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Béatrix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Avenue Béatrix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 212 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange à 65 mètres
- Nice à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 567 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 200 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 615 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 540 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 294 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 207 mètres

Ventes au 8 Avenue Béatrix

Une vente a été recensée au 8 Avenue Béatrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2020

165 000 €(6 600 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

8 Avenue Béatrix, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Béatrix dans son marché local

Prix du 8 Avenue Béatrix par rapport à la voie

Sur Avenue Béatrix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 8 Avenue Béatrix se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Béatrix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Béatrix se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph et Xavier de Maistre, 06200 Nice(5,006 €)

Rue Edouard Dalmas, 06200 Nice(5,024 €)

Rue André Theuriet, 06200 Nice(5,228 €)

Rue Théodore de Banville, 06200 Nice(4,647 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Béatrix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Béatrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

85.66 m²

665 000 €

Nice, 06200