3 Avenue Béatrix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Béatrix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 943 €/m², supérieur de 73.21 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 3 Avenue Béatrix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borriglione à 73 mètres
- - Nice à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 561 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 169 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 606 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 521 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 308 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 177 mètres
Ventes au 3 Avenue Béatrix
Les 6 ventes au 3 Avenue Béatrix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Béatrix dans son marché local
Prix du 3 Avenue Béatrix par rapport à la voie
Sur Avenue Béatrix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 8 943 €/m², le 3 Avenue Béatrix se situe 64.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Béatrix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Béatrix se situe 74.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Béatrix
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Béatrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Béatrix
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