7 Avenue Baquis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 029 €

de 6 030 € à 8 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Baquis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 029 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 7 Avenue Baquis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 840 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdi à 51 mètres
- Nice à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 556 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 303 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 316 mètres
- Ecole maternelle Auber à 391 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 249 mètres

Ventes au 7 Avenue Baquis

Les 2 ventes au 7 Avenue Baquis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juin 2021

452 000 €(3 930 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•115 m²

7 Avenue Baquis, 06200 Nice

23 octobre 2019

380 000 €(3 950 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.21 m²

7 Avenue Baquis, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Baquis dans son marché local

Prix du 7 Avenue Baquis par rapport à la voie

Sur Avenue Baquis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 7 029 €/m², le 7 Avenue Baquis se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Baquis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Baquis se situe 37.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Avenue Auber, 06200 Nice(5,705 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Rue Beethoven, 06200 Nice(5,735 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Baquis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Baquis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.