23 Avenue Banco, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 358 €

de 4 604 € à 6 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Banco, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.

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À propos du 23 Avenue Banco, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 125 logements - 760 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Urbain Bosio à 50 mètres
- Nice Riquier à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 493 mètres
- Collège Port Lympia à 511 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1062 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 206 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 322 mètres
- Ecole élémentaire Terra Amata à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Banco

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Banco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Banco dans son marché local

Prix du 23 Avenue Banco par rapport à la voie

Sur Avenue Banco, le prix moyen des appartements s'établit à 6 615 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 23 Avenue Banco se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Banco par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Banco se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Fort Thaon, 06200 Nice(5,334 €)

Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice(6,548 €)

Avenue du Mont Alban, 06200 Nice(6,443 €)

Avenue du Capitaine Scott, 06200 Nice(6,850 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Banco

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Banco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.