9 Avenue Auber, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 788 €

de 5 058 € à 8 148 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Avenue Auber, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 788 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 9 Avenue Auber, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Meyerbeer à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 64 mètres
- Nice à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 592 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 279 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 355 mètres
- Ecole maternelle Auber à 306 mètres
- Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 288 mètres

Ventes au 9 Avenue Auber

Une vente a été recensée au 9 Avenue Auber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2019

703 000 €(5 582 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•125.95 m²

9 Avenue Auber, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Auber dans son marché local

Prix du 9 Avenue Auber par rapport à la voie

Sur Avenue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 788 €/m², le 9 Avenue Auber se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Auber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Auber se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 31.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Rue Dalpozzo, 06200 Nice(6,711 €)

Rue Rossini, 06200 Nice(6,173 €)

Avenue Baquis, 06200 Nice(6,750 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.