31 Avenue Auber, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 301 €

de 3 791 € à 5 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Auber, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Avenue Auber, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1380 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers / Poste à 125 mètres
- Nice à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 551 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 213 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 295 mètres
- Ecole maternelle Auber à 11 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Auber

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Auber dans son marché local

Prix du 31 Avenue Auber par rapport à la voie

Sur Avenue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 31 Avenue Auber se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Auber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Auber se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Rue Dalpozzo, 06200 Nice(6,711 €)

Rue Rossini, 06200 Nice(6,173 €)

Avenue Baquis, 06200 Nice(6,750 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.