3 Avenue Auber, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Auber, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 234 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Avenue Auber, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 367 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 53 mètres
- - Nice à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 639 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 360 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 260 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 311 mètres
Ventes au 3 Avenue Auber
Les 6 ventes au 3 Avenue Auber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Auber dans son marché local
Prix du 3 Avenue Auber par rapport à la voie
Sur Avenue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 234 €/m², le 3 Avenue Auber se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Auber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Auber se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Auber
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Auber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
75 annonces en vente chez Flatway
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
2 annonces en vente chez Flatway
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
