7 Avenue Antoine Véran, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 075 €

de 3 621 € à 5 334 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue Antoine Véran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 7 Avenue Antoine Véran, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 343 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 368 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 837 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 166 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 289 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 207 mètres

Ventes au 7 Avenue Antoine Véran

Les 3 ventes au 7 Avenue Antoine Véran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 octobre 2022

155 000 €(3 875 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

7 Avenue Antoine Véran, 06200 Nice

9 juin 2022

195 000 €(3 544 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.02 m²

7 Avenue Antoine Véran, 06200 Nice

4 novembre 2020

178 500 €(3 305 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.01 m²

7 Avenue Antoine Véran, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Antoine Véran dans son marché local

Prix du 7 Avenue Antoine Véran par rapport à la voie

Sur Avenue Antoine Véran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 7 Avenue Antoine Véran se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Antoine Véran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Antoine Véran se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Rance-Bourrey, 06200 Nice(4,219 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Place Général Goiran, 06200 Nice(4,068 €)

Passage Antoine Véran, 06200 Nice(4,278 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Antoine Véran

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Antoine Véran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.