2 Avenue Ansaldi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 154 €

de 3 601 € à 4 977 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 643 €

de 4 007 € à 5 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Ansaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Ansaldi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
1 niveau - 129 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ansaldi à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 522 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 200 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 158 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 409 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 334 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Ansaldi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Ansaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Ansaldi dans son marché local

Prix du 2 Avenue Ansaldi par rapport à la voie

Sur Avenue Ansaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 2 Avenue Ansaldi se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Ansaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Ansaldi se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice(4,609 €)

Rue de la Tour de Magnan, 06200 Nice(3,830 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(5,042 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(4,789 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Ansaldi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Ansaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.