12 Avenue Angélique Braquet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Angélique Braquet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 566 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Isidore à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Isidore à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Isidore à 54 mètres
Ventes au 12 Avenue Angélique Braquet
Les 20 ventes au 12 Avenue Angélique Braquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Angélique Braquet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Angélique Braquet par rapport à la voie
Sur Avenue Angélique Braquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 12 Avenue Angélique Braquet se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Angélique Braquet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Angélique Braquet se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Angélique Braquet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Angélique Braquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Angélique Braquet
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