21 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 326 €

de 5 749 € à 8 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 326 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 21 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 788 mètres
- Collège Henri Matisse à 701 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 794 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 906 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 148 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Alfred de Vigny

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Alfred de Vigny dans son marché local

Prix du 21 Avenue Alfred de Vigny par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 286 €/m². Avec un prix moyen de 7 326 €/m², le 21 Avenue Alfred de Vigny se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Alfred de Vigny par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Alfred de Vigny se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mimosas, 06200 Nice(5,918 €)

Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice(8,140 €)

Avenue Vismara, 06200 Nice(6,432 €)

Impasse des Noisetiers, 06200 Nice(6,795 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Alfred de Vigny

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Alfred de Vigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.