12 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 066 €

de 3 984 € à 5 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°10 et de 4.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 3 parkings - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borriglione à 88 mètres
- Nice à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 519 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 118 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 559 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 523 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 296 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Alfred Borriglione

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Alfred Borriglione au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Alfred Borriglione dans son marché local

Prix du 12 Avenue Alfred Borriglione par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Borriglione, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 12 Avenue Alfred Borriglione se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Alfred Borriglione par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Alfred Borriglione se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Coda, 06200 Nice(4,435 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,611 €)

Rue Jacques Bounin, 06200 Nice(4,734 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Alfred Borriglione

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Alfred Borriglione apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.