11 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 289 €

de 4 131 € à 6 078 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², supérieur de 18.19 % à celui du n°16 et de 1.19 % à celui du n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 11 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 259 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borriglione à 74 mètres
- Nice à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 444 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 172 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 489 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 606 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 292 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 175 mètres

Ventes au 11 Avenue Alfred Borriglione

Les 2 ventes au 11 Avenue Alfred Borriglione donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2023

275 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

11 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice

24 septembre 2020

386 000 €(4 765 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

11 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Alfred Borriglione dans son marché local

Prix du 11 Avenue Alfred Borriglione par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Borriglione, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 11 Avenue Alfred Borriglione se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Alfred Borriglione par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Alfred Borriglione se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Coda, 06200 Nice(4,429 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Rue Jacques Bounin, 06200 Nice(4,736 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Alfred Borriglione

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Alfred Borriglione apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.