26 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 617 €

de 3 692 € à 5 692 €

Indice de confiance

3/5

Le 26 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Agriculture à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 310 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 282 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 338 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 548 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 352 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 312 mètres

Ventes au 26 Avenue Aimé Martin

Les 2 ventes au 26 Avenue Aimé Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2024

238 460 €(5 019 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.51 m²

26 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice

10 juin 2022

223 000 €(4 288 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

26 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Aimé Martin dans son marché local

Prix du 26 Avenue Aimé Martin par rapport à la voie

Sur Avenue Aimé Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 26 Avenue Aimé Martin se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Aimé Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Aimé Martin se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Square Magnan, 06200 Nice(3,899 €)

Boulevard Edouard Herriot, 06200 Nice(5,400 €)

Boulevard Carlone, 06200 Nice(4,120 €)

Rue Saint-Honoré, 06200 Nice(4,882 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Aimé Martin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Aimé Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.