21 bis Avenue Aimé Martin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 552 €

de 4 034 € à 6 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Avenue Aimé Martin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 bis Avenue Aimé Martin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Agriculture à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 347 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 252 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 514 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 385 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Aimé Martin

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Aimé Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Avenue Aimé Martin dans son marché local

Prix du 21 bis Avenue Aimé Martin par rapport à la voie

Sur Avenue Aimé Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 21 bis Avenue Aimé Martin se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Avenue Aimé Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue Aimé Martin se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Square Magnan, 06200 Nice(3,899 €)

Boulevard Edouard Herriot, 06200 Nice(5,400 €)

Boulevard Carlone, 06200 Nice(4,120 €)

Rue Saint-Honoré, 06200 Nice(4,882 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Avenue Aimé Martin

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Avenue Aimé Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.