9 Avenue Adolphe Isnard-Serrat, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 783 €

de 3 529 € à 4 864 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Avenue Adolphe Isnard-Serrat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 9 Avenue Adolphe Isnard-Serrat, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone / Madeleine à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 582 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 83 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 127 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 289 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 276 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 77 mètres

Ventes au 9 Avenue Adolphe Isnard-Serrat

Les 2 ventes au 9 Avenue Adolphe Isnard-Serrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2024

247 800 €(3 509 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.61 m²

9 Avenue Adolphe Isnard-Serrat, 06200 Nice

3 septembre 2020

160 000 €(3 165 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.56 m²

9 Avenue Adolphe Isnard-Serrat, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Adolphe Isnard-Serrat dans son marché local

Prix du 9 Avenue Adolphe Isnard-Serrat par rapport à la voie

Sur Avenue Adolphe Isnard-Serrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 9 Avenue Adolphe Isnard-Serrat se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Adolphe Isnard-Serrat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Adolphe Isnard-Serrat se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Passage Revelli, 06200 Nice(4,025 €)

Avenue Emile Henriot, 06200 Nice(4,282 €)

Avenue Joseph Revelli, 06200 Nice(3,973 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Adolphe Isnard-Serrat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Adolphe Isnard-Serrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.