21 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 150 €

de 2 591 € à 10 348 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 150 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 393 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'aspremont à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont

Aucune vente n'a été recensée au 21 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont dans son marché local

Prix du 21 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont par rapport à la voie

Sur Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 21 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Redoute, 06200 Nice(4,976 €)

Route d'Aspremont, 06200 Nice(4,985 €)

Route de la Sirole, 06200 Nice(5,153 €)

Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice(5,055 €)

Biens en vente à proximité du 21 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont

Les biens actuellement en vente autour du 21 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.