4 Allée des Faunes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 341 €

de 4 861 € à 6 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée des Faunes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 341 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Allée des Faunes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimiez Hopital à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de documentation à 528 mètres
- Collège Henri Matisse à 298 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 392 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1064 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 616 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Faunes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Faunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Faunes dans son marché local

Prix du 4 Allée des Faunes par rapport à la voie

Sur Allée des Faunes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 341 €/m², le 4 Allée des Faunes se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Faunes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Faunes se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Reine Victoria, 06200 Nice(5,853 €)

Allée Centrale, 06200 Nice(6,007 €)

Avenue Valrose, 06200 Nice(5,106 €)

Rue Manzone, 06200 Nice(5,560 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Faunes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Faunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.