10 Allée des Faunes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 944 €

de 7 851 € à 12 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée des Faunes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 944 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 10 Allée des Faunes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimiez Hopital à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 546 mètres
- Collège Henri Matisse à 252 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 419 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1080 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 672 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée des Faunes

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Faunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée des Faunes dans son marché local

Prix du 10 Allée des Faunes par rapport à la voie

Sur Allée des Faunes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 775 €/m². Avec un prix moyen de 9 944 €/m², le 10 Allée des Faunes se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée des Faunes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Faunes se situe 41.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 64.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Reine Victoria, 06200 Nice(8,614 €)

Allée Centrale, 06200 Nice(8,878 €)

Avenue Valrose, 06200 Nice(7,352 €)

Rue Manzone, 06200 Nice(8,127 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée des Faunes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée des Faunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.