9 Allée de la Tour des Gardes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 079 €

de 5 103 € à 7 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée de la Tour des Gardes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 079 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 et de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 9 Allée de la Tour des Gardes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Caucade.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oudaïas à 116 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 694 mètres
- Collège Raoul Dufy à 408 mètres
- ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 527 mètres
- Ecole maternelle Caucade à 211 mètres
- Ecole élémentaire Caucade à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Tour des Gardes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Tour des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée de la Tour des Gardes dans son marché local

Prix du 9 Allée de la Tour des Gardes par rapport à la voie

Sur Allée de la Tour des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 057 €/m². Avec un prix moyen de 6 079 €/m², le 9 Allée de la Tour des Gardes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée de la Tour des Gardes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Tour des Gardes se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(6,362 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée de la Tour des Gardes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée de la Tour des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.