7 Allée de la Tour des Gardes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 030 €

de 4 051 € à 5 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée de la Tour des Gardes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Allée de la Tour des Gardes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Caucade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oudaïas à 104 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 685 mètres
- Collège Raoul Dufy à 420 mètres
- ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 514 mètres
- Ecole maternelle Caucade à 209 mètres
- Ecole élémentaire Caucade à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Tour des Gardes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Tour des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de la Tour des Gardes dans son marché local

Prix du 7 Allée de la Tour des Gardes par rapport à la voie

Sur Allée de la Tour des Gardes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 7 Allée de la Tour des Gardes se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de la Tour des Gardes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de la Tour des Gardes se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(4,774 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de la Tour des Gardes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de la Tour des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.