12 Allée de la Tour des Gardes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 074 €

de 5 099 € à 7 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée de la Tour des Gardes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 074 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 et de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Allée de la Tour des Gardes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caucade.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oudaïas à 119 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 676 mètres
- Collège Raoul Dufy à 364 mètres
- ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 569 mètres
- Ecole maternelle Caucade à 178 mètres
- Ecole élémentaire Caucade à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Tour des Gardes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Tour des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée de la Tour des Gardes dans son marché local

Prix du 12 Allée de la Tour des Gardes par rapport à la voie

Sur Allée de la Tour des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 057 €/m². Avec un prix moyen de 6 074 €/m², le 12 Allée de la Tour des Gardes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de la Tour des Gardes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Tour des Gardes se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(6,362 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée de la Tour des Gardes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de la Tour des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.