22 Allée de la Palmeraie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 506 €

de 7 849 € à 12 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée de la Palmeraie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 506 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Allée de la Palmeraie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mont Alban.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grotte préhistorique du Lazaret à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coecilia à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 605 mètres
- Collège Port Lympia à 603 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 427 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 684 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Palmeraie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Palmeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée de la Palmeraie dans son marché local

Prix du 22 Allée de la Palmeraie par rapport à la voie

Sur Allée de la Palmeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 9 611 €/m². Avec un prix moyen de 9 506 €/m², le 22 Allée de la Palmeraie se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de la Palmeraie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Palmeraie se situe 35.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Guinard, 06200 Nice(8,485 €)

Rue Henri de Bournazel, 06200 Nice(9,749 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(9,187 €)

Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice(9,982 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée de la Palmeraie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de la Palmeraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.