12 Voie Communale Jean Soulin, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 314 €

de 2 987 € à 5 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Voie Communale Jean Soulin, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 314 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Voie Communale Jean Soulin, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Winter Palace à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Fleuri à 136 mètres
- Menton à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 342 mètres
- Collège Guillaume Vento à 343 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 734 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 611 mètres
- Ecole maternelle Coty à 400 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Voie Communale Jean Soulin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Voie Communale Jean Soulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Voie Communale Jean Soulin dans son marché local

Prix du 12 Voie Communale Jean Soulin par rapport à la voie

Sur Voie Communale Jean Soulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 12 Voie Communale Jean Soulin se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Voie Communale Jean Soulin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Voie Communale Jean Soulin se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Menton et 16.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,984 €)

Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton(4,624 €)

Rue Juliette, 06500 Menton(3,753 €)

Rue Jeanne, 06500 Menton(3,587 €)

Biens en vente à proximité du 12 Voie Communale Jean Soulin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Voie Communale Jean Soulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.