22 Traverse du Vieux Chateau, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 843 €

de 3 618 € à 5 956 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Traverse du Vieux Chateau, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°33 et de 1.66 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Traverse du Vieux Chateau, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 110 mètres
- Menton à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1110 mètres
- Collège André Maurois à 326 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 435 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 735 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 77 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 79 mètres

Ventes au 22 Traverse du Vieux Chateau

Les 2 ventes au 22 Traverse du Vieux Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2022

102 000 €(5 012 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.35 m²

22 Traverse du Vieux Chateau, 06500 Menton

31 août 2021

92 000 €(4 481 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.53 m²

22 Traverse du Vieux Chateau, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Traverse du Vieux Chateau dans son marché local

Prix du 22 Traverse du Vieux Chateau par rapport à la voie

Sur Traverse du Vieux Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 22 Traverse du Vieux Chateau se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Traverse du Vieux Chateau par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Traverse du Vieux Chateau se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Menton et 6.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mattoni, 06500 Menton(4,849 €)

Rue du Vieux Château, 06500 Menton(4,700 €)

Impasse du Vieux Chateau, 06500 Menton(5,322 €)

Rue de la Côte, 06500 Menton(4,992 €)

Biens en vente à proximité du 22 Traverse du Vieux Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Traverse du Vieux Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.