2 Traverse du Vieux Chateau, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 089 €

de 3 628 € à 5 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Traverse du Vieux Chateau, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 5.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Traverse du Vieux Chateau, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 100 mètres
- Menton à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1126 mètres
- Collège André Maurois à 343 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 457 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 728 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 98 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse du Vieux Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du Vieux Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse du Vieux Chateau dans son marché local

Prix du 2 Traverse du Vieux Chateau par rapport à la voie

Sur Traverse du Vieux Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 2 Traverse du Vieux Chateau se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse du Vieux Chateau par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse du Vieux Chateau se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Menton et 1.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mattoni, 06500 Menton(4,845 €)

Rue du Vieux Château, 06500 Menton(4,711 €)

Impasse du Vieux Chateau, 06500 Menton(5,308 €)

Rue de la Côte, 06500 Menton(5,003 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse du Vieux Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse du Vieux Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.