21 Sentier des Wisgandias, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 346 €

de 6 475 € à 8 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Sentier des Wisgandias, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 7 346 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 21 Sentier des Wisgandias, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pâquerettes à 101 mètres
- Menton Garavan à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1467 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 400 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 440 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 1226 mètres
- Ecole primaire Daudet à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Sentier des Wisgandias

Aucune vente n'a été recensée au 21 Sentier des Wisgandias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Sentier des Wisgandias dans son marché local

Prix du 21 Sentier des Wisgandias par rapport à la voie

Sur Sentier des Wisgandias, le prix moyen des maisons s'établit à 7 348 €/m². Avec un prix moyen de 7 346 €/m², le 21 Sentier des Wisgandias se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Sentier des Wisgandias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Sentier des Wisgandias se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Menton et 21.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton(6,989 €)

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,696 €)

Biens en vente à proximité du 21 Sentier des Wisgandias

Les biens actuellement en vente autour du 21 Sentier des Wisgandias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.