23 Rue Villarey, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 006 €

de 4 446 € à 7 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Villarey, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°21 bis et de 19.02 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 209 logements et 48 locaux.

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À propos du 23 Rue Villarey, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 209 logements - 48 locaux - 528 parkings - 3158 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Charles Hdv à 107 mètres
- Menton à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 638 mètres
- Collège André Maurois à 148 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 203 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1166 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 401 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Villarey

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Villarey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Villarey dans son marché local

Prix du 23 Rue Villarey par rapport à la voie

Sur Rue Villarey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 23 Rue Villarey se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Villarey par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Villarey se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Menton et 3.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,529 €)

Chemin des Rigaudis, 06500 Menton(5,277 €)

Rue Isola, 06500 Menton(5,190 €)

Rue Saint-charles, 06500 Menton(5,023 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Villarey

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Villarey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.