16 Rue Villarey, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 532 €

de 4 785 € à 7 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Villarey, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 532 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 117 logements et 2 locaux.

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À propos du 16 Rue Villarey, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 117 logements - 2 locaux - 165 parkings - 1641 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Charles Hdv à 90 mètres
- Menton à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 674 mètres
- Collège André Maurois à 127 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 148 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1123 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 371 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Villarey

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Villarey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Villarey dans son marché local

Prix du 16 Rue Villarey par rapport à la voie

Sur Rue Villarey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 532 €/m², le 16 Rue Villarey se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Villarey par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Villarey se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Menton et 26.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,529 €)

Chemin des Rigaudis, 06500 Menton(5,277 €)

Rue Isola, 06500 Menton(5,190 €)

Rue Saint-charles, 06500 Menton(5,023 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Villarey

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Villarey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.