13 Rue Villarey, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Villarey, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles Hdv à 83 mètres
- - Menton à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 670 mètres
- - Collège André Maurois à 121 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 231 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 371 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 70 mètres
Ventes au 13 Rue Villarey
Les 2 ventes au 13 Rue Villarey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Villarey dans son marché local
Prix du 13 Rue Villarey par rapport à la voie
Sur Rue Villarey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 13 Rue Villarey se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Villarey par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Villarey se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Menton et 8.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Villarey
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Villarey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Villarey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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