11 Rue Victor Hugo, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Victor Hugo, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 25 parkings - 997 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 87 mètres
- - Menton à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 162 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 188 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 626 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 847 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 163 mètres
Ventes au 11 Rue Victor Hugo
Les 8 ventes au 11 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 11 Rue Victor Hugo se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Victor Hugo se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Menton et 10.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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