12 Rue Prato, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Prato, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 12 Rue Prato, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 102 mètres
- - Menton à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 408 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 121 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 386 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 88 mètres
Ventes au 12 Rue Prato
Les 5 ventes au 12 Rue Prato constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Prato dans son marché local
Prix du 12 Rue Prato par rapport à la voie
Sur Rue Prato, le prix moyen des appartements s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 12 Rue Prato se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Prato par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Prato se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Menton et 8.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Prato
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Prato apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Prato
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