23 Rue Paul Morillot, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Paul Morillot, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 67 logements - 3 locaux - 70 parkings - 737 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol - Hôpital La Palmosa à 79 mètres
- - Menton à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1010 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 973 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 79 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Morillot
Les 16 ventes au 23 Rue Paul Morillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Morillot dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Morillot par rapport à la voie
Sur Rue Paul Morillot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 23 Rue Paul Morillot se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Morillot par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Morillot se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Menton et 5.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Paul Morillot
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paul Morillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Paul Morillot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Marchetti Menton
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MT Agency
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IMMOBILTREND Gold
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