2 Rue Palmaro, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Palmaro, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1745, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Rue Palmaro, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1745, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 432 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 43 mètres
- - Menton à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 840 mètres
- - Collège André Maurois à 148 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 346 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 254 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 155 mètres
Ventes au 2 Rue Palmaro
Les 4 ventes au 2 Rue Palmaro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Palmaro dans son marché local
Prix du 2 Rue Palmaro par rapport à la voie
Sur Rue Palmaro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 2 Rue Palmaro se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Palmaro par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Palmaro se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Palmaro
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Palmaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Palmaro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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