21 Rue Morgan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Morgan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
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À propos du 21 Rue Morgan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 409 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0562 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 141 mètres
- - Menton à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 146 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 118 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 845 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 756 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 57 mètres
Ventes au 21 Rue Morgan
Les 11 ventes au 21 Rue Morgan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Morgan dans son marché local
Prix du 21 Rue Morgan par rapport à la voie
Sur Rue Morgan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 21 Rue Morgan se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Morgan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Morgan se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Menton et 5.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Morgan
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Morgan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Morgan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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