26 Rue Mattoni, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 731 €

de 3 436 € à 5 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Mattoni, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 26 Rue Mattoni, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
4 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 57 mètres
- Menton Garavan à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1181 mètres
- Collège André Maurois à 397 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 471 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 642 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 147 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Mattoni

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Mattoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Mattoni dans son marché local

Prix du 26 Rue Mattoni par rapport à la voie

Sur Rue Mattoni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 26 Rue Mattoni se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Mattoni par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mattoni se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Menton et -21.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Descente Capodanna, 06500 Menton(4,601 €)

Traverse des Diamants, 06500 Menton(4,348 €)

Rue de la Côte, 06500 Menton(4,516 €)

Rue Capodanna, 06500 Menton(4,663 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Mattoni

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Mattoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.