23 Rue Mattoni, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Mattoni, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 23 Rue Mattoni, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 59 mètres
- - Menton à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1159 mètres
- - Collège André Maurois à 374 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 473 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 685 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mattoni
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mattoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mattoni dans son marché local
Prix du 23 Rue Mattoni par rapport à la voie
Sur Rue Mattoni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 23 Rue Mattoni se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mattoni par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Mattoni se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Menton et 3.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Mattoni
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Mattoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Mattoni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Immo Center
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Mt Agency
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Riviera Prime Immobilier
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