4 Rue Masséna, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Masséna, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
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À propos du 4 Rue Masséna, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 230 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 74 mètres
- - Menton à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 219 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 244 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 588 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 833 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 208 mètres
Ventes au 4 Rue Masséna
Les 9 ventes au 4 Rue Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 4 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 4 Rue Masséna se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Masséna par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Masséna se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Menton et 19.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Masséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Immo Center
Menton 06500
39 annonces en vente chez Flatway
Immotop
Menton 06500
18 annonces en vente chez Flatway
Marino Group Immobilier
Menton 06500
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